Prvá solidárna spoločnosť

Aký dopad majú dlhy na osobný život?

michal_pssp_23 — Mon, 07 Aug 2023 10:03:56 +0000

Máte finančné problémy? Obávate sa exekúcie, nesplácaného úveru. Máte pocit, že vás vymáhanie pohľadávok neminie? Aj toto môže byť jeden z problémov zadlženého človeka. Prečítajte si, aký dopad majú dlhy vo vašom živote. Napriek všetkým negatívam je vždy cesta, ako sa dostať aj z toho najhoršieho.

Vymáhanie pohľadávok

Ak dôjde k exekučnému konaniu, viete, že je zle. Exekúcia nie je ničím príjemným a neželáme nikomu, aby jej kedykoľvek čelil. Časté stretnutia s exekútormi, naliehanie na splácanie, obhliadky majetku a hlavne veľký stres a bezradnosť. Ak sa však stane, že prestanete byť schopný splácať dlh z rôznych príčin, môžete sa na nás obrátiť. Veríme, že cesta sa vždy nájde. Preto ponúkame také služby, ktoré Vám uľahčia život. Pozrite si referencie od našich klientov a rozhodnite sa sami.

Dlh sa dedí

Áno, čítate správne. Tak ako po zosnulom dedia pozostalí majetok, preberajú aj jeho pohľadávky. Nadobúdanie dedičstva sa riadi Občianskym zákonníkom a dediť môžete na základe závetu alebo zákona, prípadne kombináciou oboch spomenutých. Dedič zodpovedá za zosnulého (poručiteľove) dlhy do výšky hodnoty nadobudnutého dedičstva. Nenechajte, aby vaše prípadné pohľadávky prepadli do rúk vašich známych. Dopomôžeme Vám k zodpovednému gazdovaniu. Buďte Vašej rodine príkladom.

Strata majetku proti vlastnej vôli

Nesplácaná pôžička vedie mnohokrát k exekúciám a tie zas k odobratiu majetku. Nikto nechce prísť o to, čo mu patrí. O to viac, ak ide o dom alebo akúkoľvek nehnuteľnosť, do ktorej ste investovali peniaze, čas a svoje mozole. Takáto téma býva obzvlášť citlivá. Máme skúsenosťami s klientmi, ktorí podobným problémom čelili. Dôležité je nevzdávať sa a bojovať za to, čo vám patrí. Pre mnohých býva vymáhanie pohľadávok zdrvujúcim procesom. Ale so silnými partnermi dokážete zvládnuť aj takúto situáciu.

Neustály stres

Exekúcia, nesplácaný úver, príliš krátka splatnosť úveru z banky a iné problémy, s ktorými sa môžete vo finančnom svete stretnúť. Je toho mnoho, čomu počas svojho života čelíte. Finančný tlak býva na dlžníkov obrovský. Neustály stres sa môže podpísať na partnerské či medziľudské vzťahy na dlhý čas. Ak nie ste voči stresu odolný, myslite už teraz na prípadnú finančnú poistku. Zariaďte sa tak, aby ste s financiami vyšli aj vtedy, ak príde do vašich peňaženiek menšia víchrica. Upokojíte tak nielen seba, ale aj vašu rodinu.

Príspevok Aký dopad majú dlhy na osobný život? je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.

Dlhá alebo krátka doba splatnosti úveru?

michal_pssp_23 — Mon, 07 Aug 2023 10:03:24 +0000

Pri pravidelnom plánovaní osobného či rodinného rozpočtu určite počítate so sumou na splátku úveru. Na základe toho, koľko financií mesačne odchádza na splátky, sa pohybujú vaše ďalšie položky na život. Splácate úver dlhší čas po malých čiastkach alebo krátko po splátkach vyšších? Pozrime sa na tieto dve možnosti trochu kritickejšie.

Fanúšikovia kratšej doby splatnosti úveru si pochvaľujú pomerne rýchlu splatnosť úveru, ktorý vás ťaží. Počas celkom kratšej doby splácania dlhu sa tiež znižuje riziko nepredvídateľných okolností, akými môžu byť ťažké ochorenie, strata zamestnania, odcudzenie majetku či iné ťažkosti, ktoré by vám mohli sťažiť splácanie krátkodobého úveru. Krátka doba splatnosti úveru je charakteristická rýchlym obdobím splácania, a teda aj vyššími mesačnými splátkami. Ťažoby sa môžete zbaviť nielen rýchlejšie, ale môžete aj podstatnú časť financií ušetriť. Ako? Úver môžete jednoducho preplatiť viac alebo menej. Ak skrátite splatnosť úveru a ponecháte vyššiu čiastku mesačnej splátky, tak pri rovnakej úrokovej sadzbe preplatíte úver menej, ako keby ste splátku znížili, no predĺžili jej splatnosť pri rovnakej úrokovej miere.

V prípade dlhej doby splatnosti úveru si môžete síce splátky znížiť, no musíte automaticky predĺžiť dobu splácania dlhu. Znamená to nielen viac rokov zadlženia, ale aj pomerne vyššie preplatenie daného úveru. Ak budeme realisti a predpokladáme, že sa môže vo vašom živote niečo vyskytnúť, čo by negatívne ovplyvnilo váš mesačný rozpočet, dlhšia doba splácania úveru je potom taktiež horší variant. Vzhľadom na dlhší čas splácania sa taktiež vytvára viac priestoru na prípadné neočakávané zásahy do finančného rozpočtu (choroba, strata zamestnania, dlhodobé ťažké zdravotné postihnutie). Na druhej strane, vďaka zníženiu mesačnej splátky máte väčší priestor manévrovať pod svojim finančným stropom počas mesiaca. Je však len na vás, čo si môžete dovoliť a čo je na vás už príliš nákladné.

Otázok pred podpísaním doby splatnosti úveru je viacero. Len vy sa musíte rozhodnúť, či pôjdete cestou rýchlejšieho a v konečnom dôsledku aj lacnejšieho spôsobu splatenia úveru, alebo sa poistíte, síce preplatíte, ale budete zvládať plniť si svoje mesačné povinnosti ako dlžník.

Príspevok Dlhá alebo krátka doba splatnosti úveru? je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.

Tipy, ako úspešne predať nehnuteľnosť

michal_pssp_23 — Mon, 07 Aug 2023 10:02:21 +0000

Na to, aby ste úspešne predali svoju nehnuteľnosť, je potrebné ovládať viacero zásad, ktorými je potrebné sa riadiť. Nikdy nepodceňujte tento proces, pretože by sa vám to mohlo vypomstiť. Dodržte nasledovných pár krokov a uvidíte, ako rýchlo a predovšetkým úspešne sa vám podarí predať aj tú vašu nehnuteľnosť …

1. Postup pri predaji

Je jedným z kľúčových momentov, akú metódu, či postup respektíve spôsob predaja uprednostníte. Máte na výber buď predaj vo vlastnej réžii, s pomocou realitnej kancelárie alebo nakoniec priamym výkupom (spoločnosťou, ktorá sa takýmito službami zaoberá a odkúpi vašu nehnuteľnosť bez nutnosti zadávania inzerátov, riešenia úverov, či obhliadok). Práve posledná možnosť predstavuje veľmi rýchlu možnosť predaja svojej nehnuteľnosti a rýchleho nadobudnutia hotovosti.

2. Stanovenie správnej „predajnej“ ceny

Rovnako ako prvý bod, aj tento je jedným z kľúčových. V tomto smere je dôležité stanoviť správnu cenu, či už svojpomocne podľa cudzích inzerátov alebo pomocou agentúry. Vždy konajte rozvážte a cenu stanovujte na základe priemeru viacerých najlacnejších ponúk. Objektívnosť je prvoradá a porovnávať treba porovnateľné a všetky reálne atribúty …

3. Príprava nehnuteľnosti

Skôr ako všetko nafotíte, je potrebné upratať, umyť a dať do poriadku. Fotografie predávajú a sú rovnako rozhodujúce.

4. Primeraná propagácia

Bez propagácie to bude ťažké. Zvoľte tú najlepšiu metódu, hlavne viac spôsobov propagácie, napríklad na internete, sociálnej sieti a tiež formou tlačenej inzercie.

5. Prevod nehnuteľnosti

V rámci tohto kroku prebieha vypracovanie jednak kúpnej zmluvy, zloženie kúpnej ceny, podanie návrhu na kataster nehnuteľností, sledovanie priebehu konania v katastri a nakoniec aj získanie nového listu vlastníctva a prevod nehnuteľností.

6. Prevzatie nehnuteľnosti

Ide o posledný krok, v rámci ktorého sa uskutoční odovzdanie predávanej nehnuteľnosti novému vlastníkovi. Zdokumentované to je v takzvanom preberacom protokole.

V tomto smere je potrebné ešte pripomenúť jednu vec a to ohlásenie zmeny alebo zániku daňovej povinnosti do 30 dní príslušnému správcovi dane odo dňa vzniku samotnej zmeny.

Ak potrebujete vedieť viac o rýchlom a úspešnom predaji svojej, či inej nehnuteľnosti, s naším tímom to bude jednoduchšie, rýchlejšie a bez starostí …

Príspevok Tipy, ako úspešne predať nehnuteľnosť je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.

4 nesprávne výroky o hypotékach

michal_pssp_23 — Sat, 05 Aug 2023 10:05:49 +0000

Myslíte si, že všetko to, čo o hypotekárnych úveroch počujete od známych, rodinných príslušníkov, či čítate na internete, musí byť vždy pravda? Opak je však pravdou. Existujú „mýty“ o hypotékach, na ktoré je potrebné si dávať pozor. Tu sú niektoré z nich …

1. Ako dlhoročný klient v banke dostanem „naj“ podmienky

Myslieť si to môžete a je to pravda, že banky si svojho klienta veľmi vážia. No je viac ako isté, že viac úsilia budú venovať tomu, aby oslovili a hlavne získali ďalšieho respektíve ďalších klientov. Aj z toho dôvodu väčšia časť bánk ponúka práve novým klientom lepšie podmienky pre nadobudnutie hypotéky na bývanie. Nový klient predstavuje pre banku nielen novú hypotéku, ale aj ďalší bežný účet, novú pôžičku alebo aj ďalšie odporúčania.

2. Pri nesplácaní hypotéky prichádzam vždy o nehnuteľnosť

Táto alternatíva môže prísť, ale až ako posledná možnosť zo strany banky. Hlavným cieľom banky nie je za každú cenu nehnuteľnosť svojho klienta predať, no pokúsiť sa vyhľadať riešenie a v neposlednom rade aj pomôcť pri splácaní. Z toho dôvodu, ak sa u vás objavia nejaké problémy, je potrebné osloviť banku a riešiť s ňou každý problém. Malý problém, malé starosti, veľký problém, väčšie starosti.

3. Hypotéku nemôžem predčasne splatiť bez poplatku

Nemusí to byť pravda vždy a v hociktorej banke. Novelizoval sa zákon o bankách, na základe ktorého banky majú zakázané žiadať od klientov úhradu poplatkov, úrokov a iných platieb za predčasné splácanie hypotekárneho úveru. To však platí iba vtedy, ak k samotnému splateniu príde po skončení času fixácie úrokovej sadzby, či pri zmene úrokovej sadzby.

4. Žiadna hypotéka bez dokladania príjmu

V prípade, že banke nepreukážete dostatočný príjem s cieľom poskytnutia hypotéky, môžete sa so svojou žiadosťou o úver obrátiť na stavebnú sporiteľňu. Pri založení stavebného sporenia platí, že ak počas roka budete naň pravidelne prispievať istú sumu, stavebná sporiteľňa je ochotná vám poskytnúť úver. Splátka úveru bude vo výške vášho vkladu na účet stavebnej sporiteľne, no bez nutnosti dokladovania vášho príjmu.

S istotou môžeme potvrdiť, že okrem týchto existuje dnes aj ďalší rad poloprávd a mýtov o hypotekárnych úveroch. Preto si vždy overte poskytnutú informáciu u fundovaných zdrojov a až potom sa ňou riaďte. Aby sa nestalo, že sa zbytočne vzdáte niečoho, čo by ste mohli pokojne využiť aj vy a tým si zmeniť život a bývanie k lepšiemu.

Príspevok 4 nesprávne výroky o hypotékach je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.

Neplatíte pôžičky? To však nie je „naj“ riešenie!

michal_pssp_23 — Sat, 05 Aug 2023 10:03:34 +0000

Prestali si platiť pôžičky, či iné úvery? Zväčšujú sa vám dlhy? Ak ich nebudete riešiť, jedno je isté, že sa nevyriešia samé, ale dobehnú vás a isto sa vám to nebude páčiť. Každému, komu dĺžite, bude chcieť peniaze späť a to čo najskôr. Takže nesplácanie pôžičiek a úverov nie je riešením a vedie k záhube. Je čas urobiť krok vpred … začať splácať pôžičky a úvery …

Ak dlhujete peniaze, pôjdu po vás!

Zaťažiť sa dlhmi je veľmi ľahké. Ale riadne splácať všetky pôžičky a ďalšie úvery, je oveľa náročnejšie. Obzvlášť ak sa prihodí nepredvídateľná situácia, ktorá skomplikuje samotné splácanie. Pokiaľ ste si požičali peniaze vo forme pôžičky a upomienky budete ignorovať, všetko speje k jednému – nie však k vyriešeniu problému, ale k prehlbovaniu samotného dlhu, ba čo viac ku konečnej úhrade aj s niekoľkonásobnými úrokmi a peňažnými trestami za nedodržanie zmluvy.

Nevešajte hlavu, ale snažte sa dostať šancu na riešenie!

V prípade, že nesplácate pôžičku banke, tá vás bude upozorňovať o tom, že nedostáva od vás riadne a pravidelné splátky pôžičky upomienkami alebo krátkymi textovými správami. Pokiaľ banku informujete o aktuálnej situácii, je viac ako isté, že sa vám bude snažiť vyjsť v ústrety. Myslite na to, že banka vás nebude chcieť pripraviť za každú cenu o strechu nad hlavou alebo všetko riešiť súdom, či exekúciou. Je viac ako pravdepodobné, že sa bude snažiť o zníženie splátok (či úplného pozastavenie splátok na isté obdobie), len aby ste dostali druhú šancu na riadne splácanie pôžičky alebo úveru.

Horším prípadom je, ak pôžičku nesplácate nebankovej inštitúcii. V takomto prípade je viac než isté, že sa s vami nikto nebude baviť. „Nebankovka“ vám vyčísli celkovú dlžnú sumu a rovnako aj čas na úhradu. Pokiaľ sumu v danom časne neuhradíte, čaká vás nepríjemné vymáhanie pohľadávky alebo súd. No a to je iba kúsok od toho, aby k vám zavítal exekútor …

Je čas vstúpiť si do svedomia a zodpovedať si, či vám to stojí za to, aby ste takto riskovali svoj pokojný a bezstarostný život a zmenilo ho na neistotu, stres a doslova boj o prežitie. Pokiaľ by ste potrebovali pomôcť s oddlžením, ktoré je tiež riešením zo zúfalého stavu nesplácania pôžičiek, tu ste na správnom mieste.

Príspevok Neplatíte pôžičky? To však nie je „naj“ riešenie! je zobrazený ako prvý na Prvá solidárna spoločnosť.